1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
和泉サンハイツ
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1977年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,522万円
87.2万円/㎡
2,372
3,139
3,905
4,672
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,905万円
77.7万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
和泉サンハイツ
3,980万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 40.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 3,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 40.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 69.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 69.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/18 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,080万円 | 75.4万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/07/27 | 3,280万円 | 81.2万円 | 3階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,980万円 | 98.6万円 | 40.38㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,899万円 | 76.5万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,490万円 | 82.5万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/14 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,780万円 | 99.5万円 | 38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は杉並区の平均と比較して33.2%割高です。
販売中の類似マンション
シャンボール久我山
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
パークサイドマンション高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
エステート南台
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
久我山コーポラス
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造
井草サマリヤマンション
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 2分
1973年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークハイム上井草
東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 6分
1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
和泉台マンション
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 6分
1969年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
サニーハイツ
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ヴィレッタ菊
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 3分
1971年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
ガラ・シティ高井戸
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
ヴィンテージ南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 3分
1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造