1972〜1982年築, 専有面積49.80㎡〜69.80㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
78.9万円/㎡
前年比+10.9%
和泉サンハイツ
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1977年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 59.8㎡の場合
相場
4,175万円
69.8万円/㎡
2,654
3,668
4,681
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜4,681万円
61.3万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
和泉サンハイツ
3,880万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 59.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は69.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 69.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,180万円 | 69.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/06/18 | 4,150万円 | 69.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,080万円 | 75.4万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/16 | 3,280万円 | 81.2万円 | 3階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 3,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/23 | 3,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 4,190万円 | 62.0万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 4,190万円 | 62.0万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/23 | 4,390万円 | 65.0万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/20 | 4,580万円 | 67.8万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 4,390万円 | 65.0万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 2,490万円 | 61.7万円 | 3階 | 40.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/01 | 5,380万円 | 79.8万円 | 1階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 66.4万円 | 3階 | 40.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/19 | 4,580万円 | 67.8万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/02 | 4,680万円 | 69.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 4,890万円 | 72.4万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 4,990万円 | 73.8万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 4,890万円 | 97.5万円 | 3階 | 50.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/03 | 4,890万円 | 72.4万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/11/12 | 5,190万円 | 76.8万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 5,090万円 | 75.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 5,090万円 | 75.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/08/18 | 5,290万円 | 78.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/28 | 5,190万円 | 76.8万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/07/24 | 3,270万円 | 50.4万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 5,290万円 | 78.3万円 | 3階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/03 | 3,480万円 | 69.4万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1LDK+S | - |
| 2022/06/30 | 3,480万円 | 69.4万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/06/07 | 3,680万円 | 73.4万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/28 | 3,680万円 | 73.4万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1LDK+S | - |
| 2021/03/09 | 2,999万円 | 59.8万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/12/25 | 3,140万円 | 62.6万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/12/06 | 3,340万円 | 66.6万円 | 1階 | 50.14㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,880万円 | 64.9万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 4,099万円 | 79.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/30 | 方南第1マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 4,099万円 | 69.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ニュー方南町マンション 杉並区方南一丁目 | 方南町駅5分 | 3,180万円 | 70.0万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では10.9%上昇しています。
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ライオンズマンション高井戸
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造